Espace longtemps condamné et voué à la poussière des poutres, entre gel et canicule, sans isolation et sans lumière, l’aménagement des combles perdus en fermettes devient aujourd’hui un rêve réalisable et un atout conséquent, tant pour l’isolation que pour le gain de confort de l’habitat :
La charpente en fermettes par rapport à la charpente traditionnelle
La fermette industrielle est un type de charpente américaine apparue sur le marché de la construction à la fin des années 1960 :
s’appuyant sur les façades avant et arrière de la maison et réalisée dans des matériaux plus abordables que les charpentes en bois massif, donc, beaucoup moins chère que la charpente traditionnelle, on l’utilisait dans un premier temps, principalement, pour isoler les combles perdus du reste de l’habitat et protéger l’ensemble de l’habitation des écarts de températures et de l’humidité.
Aujourd’hui, grâce à l’utilisation de matériel adapté, la fermette industrielle connaît un bel essor. Car la répartition des charges s’harmonise sur l’ensemble de la maison à un prix toujours avantageux mais dans des matériaux revus à la hausse qualitative.
Toutefois, aménager des combles dits »perdus » ou « visitables » demande une étude soigneuse de l’ensemble de la charpente et des combles à aménager en fermettes industrielles, quelle que soit l’utilisation que l’on souhaite lui dédier au final.
Rehaussement/surélévation de la toiture
Grâce à des artisans spécialisés dans ce type de réalisations, vous pouvez retrouver une nouvelle visibilité de vos combles après une première estimation/évaluation de professionnels qualifiés, et, selon l’espace évalué, envisager un rehaussement de pente de la toiture.
Avant de procéder à leur aménagement et de rendre les combles habitables il sera nécessaire de, procéder à une transformation de charpente:
1/ Si la hauteur disponible après aménagement entre le plancher et le plafond au point le plus haut est supérieure à 1,80 m, les combles pourront être transformés et aménagés sans rehaussement ou surélévation de toiture.
2/ Si la hauteur disponible est inférieure à 1,80 m, les combles devront être rehaussés ou surélevés.
Les avantages d’une rénovation de charpente
Dans un même temps il faut donc penser à : un nouveau plancher, à l’épaisseur de la charpente, au renforcement des points de support, au choix de matériaux, à la création de velux et à l’isolation thermique. Ainsi, aménager vos combles perdus en open space ou mezzanine chaleureux à la fiabilité pérenne est enfin possible.
Le gain d’espace est optimisé et permet, au choix, d’agrandir la superficie habitable selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, voire salle de bains si l’équipement est réalisé aux normes en vigueur.
| Selon les types d’habitation on procédera à la transformation de la charpente initiale en W avec des fermettes V en bois, ou encore des fermettes métalliques ou acier/ferraille |
La charpente en fermettes est très résistante, et permet une isolation simple et économique.
